EL SEGURO ANTI OCUPACIÓN ILEGAL MÁS COMPLETO POR 30 EUROS AL AÑO.
Seguro anti ocupación ilegal para viviendas y locales con las coberturas más completas. Por sólo 30 euros al año, protegemos tus derechos frente a los okupas en cualquier tipo de inmueble. Si tienes una segunda vivienda, un piso sin alquilar, un local vacío, una oficina o una nave industrial, corres el riesgo de encontrarlo ocupado. Te ofrecemos tranquilidad completa por muy poco dinero.
LA OKUPACIÓN, UN PROBLEMA DE DIFÍCIL SOLUCIÓN Y EN CONSTANTE CRECIMIENTO.
En estos momentos, con el Estado de Alarma vigente, cuando no puedes acudir a tu segunda residencia, o si tienes un piso que no puedes alquilar, o un local de negocio cerrado, el peligro es mayor aún. La ocupación ilegal no ha dejado de crecer en los últimos años y la previsión del Ministerio del Interior es que aumenten los casos.
Por provincias, Barcelona, Tarragona y Sevilla son las más afectadas. El 94% de los administradores de fincas de Tarragona han sufrido ocupaciones ilegales. Viviendas vacías y segundas residencias en la costa son un caramelo para los okupas, que ya no se conforman con pisos precarios, sino que buscan disfrutar de todos los servicios. Y ya empiezan a proliferar los okupas vacacionales, que utilizan la vivienda ilegalmente los fines de semana o en verano. Por si fuera poco, ya existe un mercado en Internet en el que se buscan pisos para ocupar, y esa demanda la cubren las mafias.
Un problema que afecta a todos.
Podría pensarse que este problema sólo afecta a propietarios de segunda vivienda, promotoras o bancos, pero la ocupación ilegal de un piso es un problema que afecta a toda la comunidad de vecinos. Una vivienda ocupada es, en la inmensa mayoría de los casos, una fuente de problemas de convivencia y de salubridad, y un peligro constante para la seguridad de los vecinos y del propio inmueble.
Y la Ley no ayuda. De media, un desalojo puede llevar de dos a tres años. Si los juicios no se retrasan y los okupas colaboran, el plazo podría reducirse a unos ocho meses. En cualquier caso, es demasiado tiempo en el que estarán usando agua, luz y gas, que el propietario tendrá que pagar después por insolvencia de los ocupantes. Y por no hablar de los desperfectos que pueden ocasionar en la vivienda y en las zonas comunes.
Hablemos de los costes. ¿Sabes cuánto cuesta desalojar a un okupa?
Si un día sales de casa y cuando vuelves la encuentras ocupada, una denuncia por allanamiento servirá para el desalojo inmediato de los intrusos. Pero si han pasado 48 horas desde la entrada de extraños en una vivienda o local de tu propiedad, ya se precisa una orden judicial y la maquinaria legal se pone en marcha. Ahí es donde empezarán los problemas serios de plazos de resolución y de costes.
Ya hemos dicho que en el mejor de los casos te esperan ocho meses de calvario judicial, pero ¿cuánto te va a costar?
Los gastos durante el proceso judicial suelen suponer más de 2.000 euros, aunque pueden llegar hasta los 10.000. Además de las minutas de abogado, procurador y notaría, hay que tener en cuenta el papeleo administrativo, los gastos de cerrajero, e incluso de cambio de puertas y ventanas. Los desperfectos que puedan ocasionar los intrusos y los gastos de suministros también pueden suponer un desembolso importante, dado que los okupas serán casi siempre insolventes.
Y no hay que olvidarse del lucro cesante. Durante la ocupación y hasta que se resuelva el proceso judicial no podrás alquilar ni vender tu piso o tu local, con lo que te quedas sin el inmueble y sin los beneficios que pueda reportar.
TE OFRECEMOS UN SEGURO ANTI OCUPACIÓN ILEGAL CON LAS COBERTURAS MÁS COMPLETAS:
El seguro de ocupación ilegal es un seguro de defensa jurídica que protege y defiende los intereses de los propietarios de cualquier tipo de inmueble. Por sólo 30 euros al año te ofrece tranquilidad con estas coberturas:
Reclamación por ocupación ilegal de la vivienda. Defensa y reclamación de tus derechos como propietario.
Asistencia jurídica telefónica. Un abogado estará a tu disposición para asesorarte ante cualquier duda legal en tu reclamación
Reclamación por daños ocasionados al inmueble. Incluye daños al continente, mobiliario, aparatos e instalaciones.
Defensa de la responsabilidad penal del propietario. En procedimientos derivados de la propiedad del inmueble.
Reclamación por incumplimiento de contratos de servicios y suministros.
Reclamación por incumplimiento de contratos de compra de bienes destinados al inmueble.
Defensa en cuestiones administrativas municipales.
Y aún hay más coberturas que puedes consultarnos en info@nachoplaza.es
¿Qué gastos están cubiertos por las garantías de defensa jurídica?
Tasas, derechos y costas judiciales derivadas de la tramitación de los procedimientos.
Honorarios de abogados, peritos y procuradores (cuando su intervención sea preceptiva).
Gastos derivados del procedimiento de mediación cubierto.
Gastos notariales y de otorgamiento de poderes para pleitos.
En los procesos penales cubiertos, constitución de fianzas exigidas al asegurado para obtener su libertad provisional y responder al pago de costas judiciales (excepto indemnizaciones y multas).
